En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies pour vous proposer des contenus ciblés adaptés à vos centres d’intérêts et améliorer votre expérience de navigation.

Vous pouvez désactiver les cookies en cliquant ici

Habitat Social Positif (HSP) est né d’un premier échange entre le maire de Castelnaudary et le président du groupe Terreal, Hervé Gastinel qui avaient à cœur de mettre en œuvre les compétences régionales au service de l’habitat à énergie positive préfigurant les maisons de 2020. HSP est un projet collaboratif de construction de maisons à énergie positive, confortables en toute saison, robustes, bon marché et utilisant les produits de construction fabriqués localement.

A quoi ressembleront les maisons en 2020 ?


La maison de 2020 consommera moins d’énergie qu’elle n’en produira, c’est une maison à énergie positive (BEPos). Cette définition a été introduite par la Loi Grenelle 1 du 3 août 2009 ainsi que dans la Directive Européenne sur la Performance Energétique des Bâtiments (directive 2012/27/EU adoptée le 25 octobre 2012). La maison de 2020 produira l’énergie nécessaire à compenser :

  • Les consommations de chauffage, éclairage, eau chaude sanitaire, ventilations et auxiliaires du bâtiment
  • Les consommations électriques de ses occupants (électroménager, informatique,…)

 

 

La maison de demain, devra être le fruit d’une collaboration exemplaire entre tous les acteurs de l’acte de construire et le fruit d’une réflexion globale de développement durable car au-delà de sa performance énergétique, elle devra être accessible économiquement, de fonctionnement simple, fiable et robuste dans le temps, elle devra être confortable en toutes saisons et notamment en été dans les périodes les plus chaudes, être accessible aux personnes en situation de handicap et respectueuse de son environnement.

 Label Bepos Effinergie

Le futur est très concret


L’opération HSP, ce sont deux maisons, un T3 et un T4, qui consomment moins d’énergie qu’elles n’en produisent ; elles sont construites dans l’éco quartier des Vallons du Griffoul de Castelnaudary avec des matériaux de construction durables et fabriqués localement. Leur performance va au-delà de la RT2012 puisqu’elles sont labellisées « Effinergie + » et « Bepos Effinergie 2013 ».

Ces maisons sont la propriété du bailleur social Habitat Audois.

Leurs performances réelles de consommation énergétique et de confort seront mesurées et étudiées, pendant une période de 3 années et en présence des locataires, afin de mieux comprendre les critères pour réussir l’habitat positif de demain.

Leur fonctionnement est simple et robuste, sans équipement technologique trop sophistiqué et elles feront la démonstration que la sobriété énergétique est compatible avec le choix de solutions constructives disponibles dès aujourd’hui et applicables dans le contexte économique maîtrisé du logement social.

Ainsi, ce qui sera appris et compris du Projet HSP fera l’objet d’une reproduction dans d’autres opérations, voire sur d’autres territoires.

Le futur se construit à Castelnaudary


Le Projet HSP, pour Habitat Social Positif, a été imaginé pour :

  • mettre en œuvre une approche exemplaire et globale de l’acte de construire
  • et apprendre et comprendre comment anticiper les évolutions majeures que va porter le secteur du bâtiment.

Le projet HSP est un projet territorial exemplaire, imaginé par les acteurs clés du territoire Région Languedoc Roussillon


Face aux enjeux identifiés par la Région Languedoc-Roussillon, besoins en logements performants pour faire face à la croissance démographique (30,000 nouveaux habitants par an) et au risque de changement climatique (Plan Climat 2030), nécessité d’une filière favorisant la formation des professionnels et l’acquisition de compétences transversales, fédération de tous les acteurs de l’acte de concevoir et de construire, le Conseil Régional Languedoc-Roussillon, en parfaite coordination avec l’ADEME en Région, a décidé de promouvoir, par l’attribution d’un appui technique et financier, des opérations exemplaires et de valoriser, à l’échelle régionale, des expériences innovantes en matière d’aménagement, d’urbanisme et d’environnement.

Le projet de la Commune de Castelnaudary, pour l’aménagement de la phase 1 de la ZAC des « Vallons du Griffoul », s’inscrit parfaitement dans le schéma défini par la région.

Un éco quartier à Castelnaudary : les Vallons du Griffoul


La ZAC des Vallons du Griffoul a remporté en 2010 le prix « Nouvelles Formes Urbaines Durables » décerné par la Région Languedoc Roussillon.

Conçu sur le modèle d’un éco-quartier, il propose de nouvelles formes de logements dans un quartier durable, innovant ; il est adapté aux besoins de la population dans toute sa diversité, respectueux de l’identité locale et des exigences environnementales.

Dans le cadre de sa politique de développement durable, la Commune de Castelnaudary a élaboré un projet limitant les impacts sur l’environnement, assurant une maîtrise énergétique et portant une attention particulière à la qualité environnementale de la ZAC, conçue comme un éco-quartier, alliant efficacité des consommations, exigences techniques et énergétiques, densification et mixité dans un souci de rapports privilégiés à la nature, à l’espace agricole et à l’eau.

L’éco-quartier vient compléter la trame urbaine existante, en adéquation avec les objectifs de développement durable de la commune :

  • Forme et intégration urbaine : limitation des hauteurs, utilisation réduite de l’automobile, présence de piste cyclables, de cheminements piétonniers, la proximité des transports en communs.
  • Mixité : Les logements seront individuels, individuels groupés et collectifs et un quart d’entre eux seront dans le parc social.
  • Eau : récupération des eaux de pluie, équipement de limitation des consommations, livrets d’accueil pour les futurs occupants.
  • Biodiversité : préservation des boisements.
  • Orientation bioclimatique : pièces à vivre au sud.
  • Energie : constructions à faibles consommations et eau chaude solaire thermique.
  • Déchets : espaces de pré tri et composteurs.
  • Matériaux : locaux, naturels, labellisés.
  • Coût maitrisé.
  • Concertation.

TERREAL


TERREAL, producteur de solutions constructives en terre cuite pour l’enveloppe du bâtiment est un acteur économique local important et ancien, établi dans l’Aude depuis 1855. Il emploie plus de 350 salariés dans le bassin d’emploi aux alentours de Castelnaudary, qui accueille également son Centre de Recherche et de Développement. C’est une entreprise ancrée dans son époque et dans son territoire, qui a une réelle politique de formation, d’innovation et de développement durable.

En étudiant les enjeux du bâtiment de 2020, TERREAL anticipe les solutions et pérennise son activité, donc ses emplois conformément à ses ambitions en matière de responsabilité sociétale :

  • Protection de l’environnement par la maitrise des impacts.
  • Un projet de logement social et accessible aux personnes en situation de handicap.
  • Un coût maitrisé à la construction et à l’usage.
  • La formation des jeunes et des acteurs de la filière

Des matériaux de construction produits localement


Les matériaux servant à la construction de ces maisons sont produits dans des usines du groupe TERREAL situées en régions Languedoc Roussillon et Midi Pyrénées. Les différents sites de production locaux emploient plus de 630 personnes.

L’argile et le sable utilisés pour la fabrication des briques, des tuiles et autres produits de décoration et d’aménagement extérieur sélectionnés pour les maisons HSP, proviennent de carrières implantées dans un rayon géographique restreint.

La fabrication de ces produits n’est pas délocalisable et la qualité des matières premières détermine la qualité intrinsèque des produits finis commercialisés par le groupe Terreal.

Ces produits ont fait l’objet d’une analyse de leur cycle de vie, nombre d’entre eux ont une FDES (fiches de déclarations environnementales et sanitaires) qui est disponible gratuitement sur la base www.inies.fr ou sur demande auprès de TERREAL.

  • Colomiers : Calibric TH Evolution TERREAL et Cloisons de terre crue TERREAL
  • Lasbordes : Accessoires monolithes TERREAL et Brique monolithe isolée BMI 30 TERREAL
  • Ségala : Tuile de terre cuite DCL TERREAL

Lahera : Coquille isolant et imperméable à l’air LaheSafe TERREAL ; système solaire thermique Solterre TH2 TERREAL; système Solaire photovoltaïque Solterre PV TERREAL et Système de récupération de calories LaheRoof TERREAL

Un ancrage indispensable dans les territoires pour contribuer au développement de la vie locale :